你厅（89）粤财企便字第407号来函收悉。关于国营企业固定资产出租收入如何处理的问题，经研究现函复如下：
　　根据1984年国务院国发67号《关于进一步扩大国营工业企业自主权的暂行规定》第六条和《中华人民共和国全民所有制工业企业法》第三章第二十九条规定：企业出租或有偿转让固定资产所得的收益，必须用于技术改造和设备更新。财政部财会字（89）33号文又进一步明确：企业出租多余闲置房屋设备，其租金收入应作为更新改造基金入帐，不得将这部分收入作为企业经营收入，提取留利，发放奖金。为此，我们的意见：国营企业出租暂时多余闲置的固定资产，其所得收入仍应作为更新改造基金入帐，不得作为企业经营收入处理。对于以租赁为主要经营手段的企业（如房屋租赁公司、设备租赁公司、出租汽车公司、展览展销场所、货场、仓库、柜台等等），其固定资产出租所得收入应作为经营业务收入或其他业务收入处理。

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