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１９９７年１２月２４日 市税字［１９９７］５４号
陕西省地方税务局：
我市阎良区某经济开发公司（甲方）与海南晖龙房地产有限公司阎良分公司（
乙方）合作开发阎良区胜利路中心广场，由甲方提供土地，乙方投资合作兴建，
房屋建成后，其所有权及经营权归乙方，有效期４０年。合同规定：（１）乙方
给甲方“四通一平”补偿费３５万元；（２）乙方每年付甲方税后利润的８％。
我们认为，甲乙双方上述行为属合作建房，根据国税函发［１９９５］１５６号
营业税问题解答（之一）第十七条第二项规定，对甲方按“服务业－租赁业”征
营业税，对乙方按“销售不动产”征收营业税，但“解答（之一）”没有明确规
定“出资方”和“投资方”的纳税义务发生时间，故请省局予以明确应如何计算，
以便于基层操作。
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