许多市民面对房贷利率上升，考虑提前还贷，此举实属正常，但却无需过分紧张，不要因为急于提前还贷而影响个人的理财安排。

　　提前还贷意味着必须放弃一部分流动资金，同时承担较大的资金压力。一次性投入过大或许会降低日常生活质量，而升息后每月还贷额的略微增加却未必会带来明显的生活压力。如果提前还贷，银行还将收取一定的手续费，如果手续费大于利息增加，提前还贷同样可能增加成本支出。目前，市场上人民币理财渠道众多，市民可先选择收益较高项目进行投资，待时机成熟再选择提前还贷。

　　一部分确有提前还贷需要的客户还应注意，首先，对于贷款合同生效满一年的借款人，若有资金偿还贷款，可提前向贷款人书面提出申请，申请书要详细列明还款计划。此申请一经银行确认后便不可撤消，因为该申请作为借款合同的补充条款具有法律效力。申请书必须归档保存，如借款人未能按规定的日期与金额提前还款，则视作违约，借款人必须按合同承担违约责任。

　　对于借款合同生效未满一年(含一年)的借款人，要求提前还款，银行将根据提前还款金额，以提前还款日的贷款利率收取一个月利息作为违约金，违约金条款则在借款合同中约定。