（现仅就外商投资企业、外国企业的房产征税、地产不征税）

    ◆  纳税义务人：房产税由产权所有人交纳，产权出典者，由承典人交纳；产权所有人，承典人不在当地或产权未确定及租典纠纷未解决者，均由代管人或使用人代为报交。

    ◆  计税依据：按每年帐面折余价值为计税依据。

    ◆  税率：依房价计征者，年税率为1.2%；依房租计征者，税率为12%。

    ◆  纳税申报：房产税全年税额，按半年各交纳一次，上半年于3月份内交纳，下半年于9月份内交纳。

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