在中国境内没有设立机构的外国租赁公司，以租赁贸易方式，将设备、物件等租给中国境内用户使用，分期收取的租赁费中包括设备、物件价款，租赁期满后，设备、物件归用户所有（包括租赁期满后作价转让给用户）的，报经当地税务机关审查核实后，可以从分期收取的租赁费（包括租赁期满后作价转让给用户的价款）中扣除设备、物件价款，以其余额为应纳税的租金所得 ，按照外国企业所得税法　　第十一条的规定，由支付单位（即用户）扣缴百分之二十的所得税。

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