辽宁省地方税务局：

　　你局<关于对涉外企业新建房屋是否适用三年免税政策的请示>(辽地税外[1996]317号)收悉.关于<城市房地产税暂行条例>第五条第一款"新建房屋自落成之月份起,免纳三年房地产税"和第二款"翻修房屋超过新建费用二分之一者,自竣工月份起,免纳二年房地产税"是否适用外商投资企业的问题,现批复如下：

　　根据国务院1994年2月22日印发的<关于外商投资企业和外国企业适用增值税,消费税,营业税等税收暂行条例有关问题的通知>(国发[1994]10号)及国务院1957年1月26日五办字第18号批复等有关规定精神,上述两项免税规定不适用于外商投资企业.

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